Meeverhuizen van hypotheek

Het valt momenteel niet mee voor de starter om voldoende geld bij elkaar te krijgen voor een starterswoning. En ook al mocht dit lukken, dan is het vinden van een huis nog wel een punt hoewel er steeds meer aanbod komt. De huizenmarkt lijkt wat vaster te zitten nu de rente omhoog gaat en is deze daarmee een nieuwe weg ingeslagen. Toch zijn er voor doorstromers op de huizenmarkt wel meer mogelijkheden.

door Danny van Zoggel

Heb jij een woning maar je oog laten vallen op een nieuwe woning? Dan zou je kunnen denken dat de koop van een andere woning niet verstandig is. Je denkt misschien dat je de hypotheek, die je destijds tegen een voordelige rente hebt afgesloten, ‘inruilt’ voor een hypotheek met een hogere rente. Hierover stel ik je graag gerust.

Doorstromer
Als doorstromer heb je wellicht overwaarde op je woning en een lopende hypotheek. Heb je dit huis enkele jaren geleden gekocht, dan kun je de lage rente van je oude hypotheek meenemen naar je nieuwe woning. Ongeveer één op de drie doorstromers maakt op dit moment gebruik van deze verhuisregeling, waarbij de leencapaciteit een stuk hoger ligt dan die van doorstromers die hun oude rente niet (kunnen of willen) meeverhuizen.

Check je voorwaarden
De verhuisregeling is waarschijnlijk een voorwaarde binnen je hypotheek en zeker slim om na te kijken. Dit zou namelijk inhouden dat je de hypotheekrente en de daaraan gekoppelde rentevaste periode en hypotheekvoorwaarden van je huidige hypotheek mee kunt nemen naar het volgende huis dat je gaat kopen.

Wij hebben 25 verschillende geldverstrekkers als partners. Koop je een huis? Dan helpen we je graag om voor de nieuwe woning een hypotheek in orde te maken. Deze nieuwe hypotheek sluit je vervolgens af op basis van de verhuisregeling. De aanvullende lening tegen de dan geldende hypotheekrente en -voorwaarden.

Zo zou de stroming weer op gang kunnen komen en wellicht worden de kansen voor de starters ook weer groter. Wij kijken graag met je mee en dat doen we op z’n Brabants, met een goede kop koffie of thee.

Danny van Zoggel
Van der Doelen: meer dan verzekeren
Laar 36A
5388 HG Nistelrode
0413 - 22 99 51